Wat houdt het meer jaren onderhoud plan in

In een Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) vindt u alle informatie over de bouwkundige staat van het appartementencomplex. Zo heeft u een overzicht van de te verwachten kosten voor onderhoud en vervanging op zowel de korte als lange termijn. Ook wordt het inzichtelijk wat u jaarlijks moet reserveren voor de dekking van de te maken kosten binnen de VvE.

Het onderhouden van het appartementencomplex is de belangrijkste opdracht en verantwoordelijkheid van de VvE. Een MJOP zorgt voor een goed overzicht en een planmatige aanpak hiervan. Omdat bij VvE-Service-Noord-Oost het professioneel opstellen van een MJOP voor uw VvE één van onze belangrijkste basissen vormt van onze dienstverlening, is dit voor de toekomst een betrouwbare leidraad voor het onderhoud en de financiële planning.

Hoe wordt een Meer Jaren Onderhoud Plan opgesteld

  • Opname huidige staat van onderhoud
  • Uitgebreid bouwkundig onderzoek
  • Benoemen van bouwdelen die onderhoud nodig hebben of hersteld dienen te worden
  • In kaart brengen technische systemen van de VvE
  • Opstellen planning voor de komende 25 jaar (of nog meer jaren)
  • Naar aanleiding van de opgestelde planning. De reservering voor de komende jaren bepalen. Voorstel maken voor de reservering en zorgen dat deze reservering beschikbaar is ten tijde van uitvoering.

Wat wordt er meegenomen in de reservering

Er wordt aandacht besteed aan de gemeenschappelijke zaken zoals;

  • Gevels en metselwerk
  • Fundering en riolering
  • Dakbedekking en dakconstructie
  • Schoorstenen
  • Vloeren
  • Ramen, deuren en kozijnen
  • Balkons en hekwerk
  • Buiten & Binnen schilderwerk
  • Technische installaties
  • Liften